ダイアパレス四日市久保田

三重県四日市市久保田一丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅徒歩12分
2006年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

48.9

フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価

相場

1,956

2,750

3,544

4,338

AI査定結果

推定相場価格

3,147万円

33.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,750万円〜3,544万円

28.9万円/㎡〜37.2万円/㎡

推定賃料

15.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

ダイアパレス四日市久保田

3,190万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 95.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	3,190万円	33.5万円	3階	95.22㎡	3LDK	南
2025/11/14	3,190万円	33.5万円	3階	95.22㎡	3LDK+S	南西
2025/10/08	3,080万円	35.1万円	7階	87.82㎡	3LDK+S	南西
2025/07/12	2,650万円	33.5万円	5階	79.2㎡	2LDK	南
2025/06/10	2,700万円	28.4万円	3階	95.22㎡	3LDK+S	南
2025/03/08	2,690万円	34.0万円	5階	79.2㎡	2LDK	東
2024/10/07	2,500万円	28.5万円	7階	87.82㎡	3SLDK	南西
2024/09/15	2,780万円	31.7万円	7階	87.82㎡	3SLDK	南西
2024/02/15	2,180万円	27.5万円	2階	79.2㎡	3LDK	南西
2023/08/28	2,380万円	30.1万円	2階	79.2㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,690万円	34.0万円	9階	79.2㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,890万円	36.5万円	9階	79.2㎡	3LDK	南西
2023/06/13	2,790万円	35.2万円	9階	79.2㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.36万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	ダイアパレス四日市久保田四日市市久保田一丁目	近鉄四日市駅12分	3,190万円	33.5万円	95.22㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2006年	55戸	RC
2025/11/07	ポレスターブロードシティ伊倉四日市市伊倉一丁目	中川原駅8分	3,080万円	30.6万円	100.74㎡	4LDK	4階 / 9階建	南西	2005年	59戸	RC
2025/06/20	丸美ロイヤル常磐2 四日市市ときわ五丁目	中川原駅12分	2,190万円	27.8万円	78.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	44戸	RC
2025/10/29	ロイヤルマンション四日市芝田四日市市芝田一丁目	中川原駅4分	2,680万円	28.6万円	93.62㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	2007年	40戸	RC
2023/09/17	ポレスターブロードシティ富田四日市市富田四丁目	近鉄富田駅5分	3,190万円	31.0万円	103㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2005年	36戸	RC
2025/03/04	アトレ富田駅前四日市市富田四丁目	近鉄富田駅3分	2,650万円	32.6万円	81.24㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2010年	87戸	RC
2025/10/17	サーパス安島四日市市安島二丁目	近鉄四日市駅10分	2,190万円	30.0万円	73.04㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2003年	47戸	SRC
2024/06/27	ローレルコート四日市四日市市堀木二丁目	近鉄四日市駅11分	2,650万円	31.1万円	85.32㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2008年	65戸	RC
2025/11/03	ライオンズシティ四日市四日市市安島二丁目	近鉄四日市駅9分	2,580万円	31.4万円	82.15㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	ライオンズ四日市富田ステーションステージ四日市市富田三丁目	富田駅2分	2,450万円	29.6万円	82.71㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2025/11/14	アトレ阿倉川四日市市城山町	阿倉川駅3分	2,880万円	35.9万円	80.15㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2011年	50戸	RC
2025/09/27	シャトレグラン安島四日市市安島一丁目	近鉄四日市駅5分	2,500万円	34.9万円	71.69㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2005年	70戸	RC
2025/10/17	ポレスター鵜の森四日市市鵜の森一丁目	近鉄四日市駅7分	2,130万円	26.9万円	79.2㎡	2LDK+S	3階 / 15階建	南西	2003年	54戸	SRC
2024/04/30	バンベール四日市かわらまち四日市市陶栄町	川原町駅7分	2,980万円	34.1万円	87.4㎡	4LDK	13階 / 14階建	南西	2008年	63戸	RC
2024/10/27	ライオンズマンション四日市城東町四日市市城東町	近鉄四日市駅15分	2,480万円	30.7万円	80.9㎡	3LDK	6階 / 15階建	南西	2005年	70戸	SRC
2023/08/24	ソフィア四日市鵜の森公園四日市市九の城町	近鉄四日市駅6分	3,080万円	33.2万円	92.88㎡	4LDK	7階 / 10階建	南西	2005年	24戸	SRC
2025/09/08	サンマンションシェフォール富田四日市市富田二丁目	富田駅7分	2,490万円	29.0万円	85.81㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	2005年	54戸	RC
2023/08/24	レインボー元町四日市市元町	近鉄四日市駅10分	2,280万円	25.8万円	88.33㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2006年	42戸	RC
2025/02/03	ダイアパレス四日市駅南四日市市南浜田町	赤堀駅8分	2,750万円	29.9万円	92.01㎡	4LDK	13階 / 15階建	南西	2003年	47戸	SRC
2025/11/30	野村四日市ヒルズ四日市市諏訪町	近鉄四日市駅9分	2,680万円	32.8万円	81.8㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2003年	54戸	SRC
2024/03/02	サーパス諏訪町四日市市諏訪町	近鉄四日市駅8分	3,190万円	37.9万円	84.28㎡	3LDK	11階 / 15階建	南西	2008年	99戸	SRC
2025/08/31	ライオンズステージ四日市四日市市三栄町	近鉄四日市駅8分	2,980万円	35.1万円	85.01㎡	4LDK	8階 / 15階建	南西	2005年	98戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、四日市市では23%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は四日市市の平均と比較して6.7%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

三重県

27.4万円/㎡

前年比-12.6%

四日市市

31.4万円/㎡

前年比+23.0%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス四日市久保田
所在地	三重県四日市市久保田一丁目
交通	近鉄名古屋線近鉄四日市駅徒歩12分
築年月	2006年
階数	14階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイアパレス四日市久保田

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